Farmland Rights Confirmation and Farmer's Preference of Farmland Transfer Contract: An Empirical Analysis of the Survey Data of Five Counties in Three Provinces
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摘要: 利用三省五县的调查数据，构建“农地确权—意愿交易价格—转入合约偏好”的理论分析框架，实证分析了农地确权对转入合约偏好的影响及其机理。研究发现：农地确权提高了农户在转入农地时选择书面合约的概率，这种提升作用可以通过交易价格机制来实现并因交易价格的高低而不同；农业生产投入越多，村庄转入交易频率越低，农户更倾向于选择口头合约；意愿从亲戚和农户那里转入农地，并且期限越短的农户更倾向于选择口头合约；家庭平均受教育程度、土地承包面积、农业收入比重等对合约偏好也有显著影响。因此，农户的转入合约偏好兼具差序格局与利益取向的双重特性。扎实推进农地确权工作、建立健全农地产权保护的制度体系，能更好地保障农户的权益。Abstract: Based on the survey data from five counties of three provinces in China, through the theoretical framework of "Farmland rights confirmation-Transaction price-Contract preference of Farmland transfer", this paper empirically analyzes the influence of the Farmland rights confirmation on the contract preference and its mechanism. It is found that: The Farmland rights confirmation increased the probability of farmers selecting written contracts when they transferred to farmland, which can be achieved through the transaction price mechanism and change in the transaction price; the more agricultural inputs into the village, the higher the frequency of trading, and households would prefer the oral contract; upon the willingness to transfer from relatives and farmers with shorter transition period, farmers are more likely to choose oral contracts; the average family level of education, the area of land contract and the proportion of agricultural income also have a significant impact on the contract preferences. Therefore, farmers' preferences for transfer contract are characterized with dual nature of differential pattern and interest orientation. In the future, it is imperative to firmly promote the farmland rights confirmation, establish and improve the system of farmland property protection so as to ensure the rights and interests of peasant households.
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表 1 变量定义、说明及统计描述
变量 变量赋值及说明 未确权组 确权组 Mean Sd. Mean Sd. 被解释变量 转入合约选择偏好 书面合约=1；口头合约=0 0.402 0.492 0.568 0.498 核心解释变量 农地确权 有证书=1；没有=0 — — — — 中介变量 意愿转入价格 意愿转入价格(元) 224.10 225.49 432.09 482.88 转入合约特征 意愿转入期限 1年=1；1年以上=0 0.21 0.41 0.29 0.46 意愿转出关系 亲戚=1；其他对象=0 0.23 0.42 0.15 0.36 意愿转出对象 农户=1；其他主体=0 0.55 0.50 0.49 0.50 资产专用性 农业生产投入 去年农业生产总投入(元) 6 105.9 14 007.5 9 326.1 22 385.2 农业机械 有=1；没有=0 0.47 0.50 0.59 0.49 交易频率 转入交易频率 村其他农户转入农地的频次除以村庄调查户数 0.965 0.075 0.972 0.062 环境不确定性 农地调整 十年内发生调整=1；没有=0 3.053 4.350 7.263 8.079 其他控制变量 户均年龄 成员年龄总和除以人数 50.14 104.43 64.35 34.93 户均受教育程度 受教育程度总和除以人数 2.57 0.64 2.75 1.43 家庭老年人数量 家庭老年人数量 2.24 1.72 2.91 1.95 农地承包面积 农地承包面积 10.26 14.13 14.16 32.22 农业收入比重 农业收入在总收入中比重 67% 0.35 40% 0.35 地区变量 湖北省=1；其他=0 0.76 0.000 0.23 0.000 山东省=1；其他=0 0.03 0.000 0.97 0.000 广西=1；其他=0 0.94 0.000 0.06 0.000 
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表 2 农地确权对转入合约选择偏好影响的Probit估计结果①
变量 模型1 模型2 模型3 模型4 模型5 模型6 高于平均价格 低于平均价格 Probit Probit Probit Ⅳ-Probit Probit Probit 农地确权 0.305* 0.132 0.765*** 0.003 0.874** (0.167) (0.180) (0.294) (0.201) (0.389) 意愿转入价格 0.151*** 0.130*** 0.116*** 0.286** 0.302*** (0.000) (0.000) (0.031) (0.146) (0.062) 农业生产投入 -0.060* -0.083* -0.084* -0.053 -0.072 -0.040 (0.035) (0.049) (0.049) (0.047) (0.060) (0.090) 农业机械 0.025 0.059 0.045 -0.008 0.048 0.333 (0.131) (0.150) (0.152) (0.152) (0.180) (0.339) 转出交易频率 3.828*** 1.606** 1.610** 1.692** 1.763 1.568 (0.841) (0.793) (0.796) (0.768) (1.118) (1.304) 农地调整 0.027*** 0.008 0.009 0.266 0.470** 0.176 (0.010) (0.012) (0.012) (0.167) (0.195) (0.376) 意愿转入期限 -0.568*** -0.579*** -0.652*** -0.474*** -1.220*** (0.148) (0.149) (0.148) (0.180) (0.309) 意愿转出对象 -0.412** -0.403** -0.373** -0.556** 0.006 (0.182) (0.182) (0.177) (0.217) (0.357) 意愿转出主体 -1.111*** -1.107*** -1.065*** -0.952*** -1.985*** (0.139) (0.139) (0.144) (0.163) (0.348) 户均年龄 -0.005 -0.003 -0.003 -0.006 -0.006 -0.008* (0.003) (0.003) (0.003) (0.004) (0.006) (0.005) 户均受教育程度 0.262*** 0.162** 0.157** 0.124* 0.159* -0.033 (0.087) (0.077) (0.076) (0.072) (0.095) (0.268) 家庭老年人数量 -0.053 -0.041 -0.042 0.134 0.193 0.067 (0.048) (0.059) (0.059) (0.300) (0.423) (0.711) 土地承包面积 0.006*** 0.004* 0.005* 0.013* 0.021** -0.219*** (0.002) (0.002) (0.002) (0.007) (0.010) (0.074) 农业收入比重 -0.459** -0.393* -0.372 0.035 0.155 0.817 (0.219) (0.238) (0.243) (0.261) (0.304) (0.643) 地区变量 已控制 已控制 已控制 已控制 已控制 已控制 _cons -3.733*** -0.651 -0.757 -1.397* -2.598* 0.069 (0.956) (0.977) (0.996) (0.838) (1.404) (1.597) chi2 56.090 152.38 151.83 165.074 92.438 76.819 Pseudo R2 0.095 0.285 0.286 — 0.2680 0.4969 N 530 525 525 529 372 158 说明：括号内为标准误；*P < 0.1, **P < 0.05, ***P < 0.01。
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表 3 农地确权对意愿转入价格影响的估计结果
变量 模型7 模型8 模型9 模型10 OLS OLS OLS Ⅳ-OLS 农地确权 0.836***(0.243) 0.587**(0.235) 0.548**(0.231) 0.967**(0.476) 家庭平均年龄 -0.004(0.008) -0.005(0.007) -0.003(0.007) -0.003(0.007) 家庭平均受教育程度 0.143(0.102) 0.166*(0.095) 0.128(0.093) 0.117(0.093) 家庭老年人数量 -1.196**(0.528) -1.275***(0.483) -1.426***(0.481) -1.410***(0.476) 土地承包面积 0.005(0.003) 0.003(0.004) 0.002(0.004) 0.002(0.004) 农业收入比重 2.238***(0.341) 1.620***(0.382) 1.647***(0.380) 1.547***(0.387) 农业生产投入 0.121*(0.069) 0.123*(0.068) 0.127*(0.067) 农业机械 0.352*(0.206) 0.366*(0.203) 0.320(0.210) 转入交易频率 9.081***(1.052) 8.157***(1.090) 8.113***(1.138) 农地调整 0.709***(0.246) 0.663***(0.244) 0.625**(0.246) 意愿转入期限 -0.562**(0.219) -0.588***(0.217) 意愿转出对象 -0.299(0.268) -0.284(0.264) 意愿转出主体 -0.405**(0.193) -0.379*(0.194) 地区变量1 0.206(0.243) 0.453*(0.249) 0.543**(0.245) 0.253(0.401) 地区变量2 -0.568(0.488) -0.108(0.470) -0.197(0.460) -0.136(0.453) _cons 3.203***(0.300) -6.751***(1.198) -5.393***(1.259) -5.380***(1.297) F 19.34*** 22.97*** 19.79*** — Wald chi2 — — — 305.21*** R-squared 0.205 9 0.331 6 0.354 7 0.346 9 N 535 535 531 530 说明：括号内为标准误；* P < 0.1, **P < 0.05, ***P < 0.01。
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